司法書士兼土地家屋調査士。不動産登記、会社登記、土地の境界のことならお任せ下さい。対応地域、兵庫県、大阪府 (なお権利に関する不動産登記については全国対応。)

神戸市垂水区の女性司法書士、土地家屋調査士

売買登記

売買登記

必要書類

売主様

・登記済証(権利証)または登記識別情報通知
・印鑑証明書(3か月以内に取得したもの)
・固定資産税評価証明書
・実印
・身分証明書(運転免許証等)


 なお、売主様の住所が登記記録の住所と異なる場合には、売買登記の前提として、住所変更登記が必要となります(費用概算1万5000円位)その場合は住民票もしくは戸籍の附票も必要となります。

買主様

・住民票
・認印
・身分証明書(運転免許証等)

費用(例)

固定資産税評価額1000万円の土地の売買


<買主様>

司法書士費用  登録免許税等実費
所有権移転登記申請40,000150,000
(1000万円×1.5%)
立会手数料10,000
事前調査・登記事項証明書1,274
旅費・郵送費3,000
消費税4,240
小計57,240151,274

                合計金額 208,514円


<売主様>

司法書士費用  登録免許税等実費
立会・確認手数料10,000
登記原因証明情報作成10,000
消費税1,600
小計21,600

                合計金額 21,600円

 
  ※様々なケースがありますので、あくまで一例ですが、ご参考ください。

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